万科集团张新亮：资深房地产项目管理专家——助力城市更新与可持续发展248

个人简介

张新亮先生，现年42岁，拥有超过18年房地产行业经验，其中15年以上专注于大型综合体项目开发与管理。 曾任职于万科集团，历任项目经理、项目总监、区域项目管理负责人等关键职位，全面参与了多个城市更新项目、高端住宅项目以及商业地产项目的全生命周期管理，具备丰富的项目策划、投资分析、风险控制、团队管理以及政府关系协调等方面的专业技能。 其职业生涯始终致力于以精益求精的态度，推动项目的高效运作和高质量交付，为万科集团创造了显著的经济效益和社会价值。 现寻求新的职业发展机遇，希望能够将自身经验与专业知识应用于更具挑战性的项目，为企业持续发展贡献力量。

工作经历

万科集团 2005年 – 2023年

区域项目管理负责人 (2020年 – 2023年):
负责华南区域多个大型项目的统筹管理，包括项目规划、预算控制、进度管理、质量管理和风险管理等。
成功领导团队完成多个复杂城市更新项目的落地，实现了土地资源的高效利用和社会效益的最大化。
建立并完善了区域项目管理体系，提高了项目管理效率和团队协作水平。
积极参与政府关系维护和项目审批流程优化，确保项目顺利推进。
成功引入并应用先进的项目管理工具和方法，有效降低了项目成本和风险。
带领团队荣获万科集团年度优秀项目管理团队奖。

项目总监 (2015年 – 2020年):
独立负责多个大型住宅项目和商业综合体项目的全生命周期管理，从项目立项到竣工交付，全程掌控。
成功实施了多个创新型的项目管理策略，显著提升了项目效益和客户满意度。
有效控制项目成本，并提前完成项目交付目标。
培养和指导多名项目经理和团队成员，组建并带领高绩效团队。

项目经理 (2005年 – 2015年):
参与多个项目的全过程管理，积累了丰富的项目管理经验。
逐步掌握了项目策划、投资分析、风险控制、成本控制、进度控制、质量控制等方面的专业技能。
展现出优秀的沟通协调能力和问题解决能力。

教育背景

清华大学 2001年 – 2005年 土木工程专业 工学学士

项目管理专业证书: 具备国家注册一级建造师、项目管理专业人士（PMP）证书。

专业技能

• 精通房地产项目开发全流程管理，包括项目策划、可行性研究、投资分析、招投标、设计管理、施工管理、成本控制、进度控制、质量管理、验收交付等。

• 熟练运用各种项目管理工具和软件，如Primavera P6、MS Project等。

• 具有丰富的城市更新项目经验，熟悉相关政策法规和流程。

• 优秀的沟通协调能力、团队领导能力和问题解决能力。

• 熟练掌握英语，具备良好的商务沟通能力。

• 熟悉房地产市场分析、市场调研、竞争对手分析等。

个人成就

• 荣获万科集团年度优秀项目经理奖 (2012年)

• 荣获万科集团年度优秀项目总监奖 (2018年)

• 荣获万科集团年度优秀团队管理奖 (2022年)

• 参与多个获得国家级或省级优秀工程奖的项目。

职业目标

寻求具有挑战性和发展空间的房地产项目管理职位，希望能够发挥自身专业技能和管理经验，为企业创造更大的价值。 尤其希望能够参与大型城市更新项目或高端商业地产项目的开发和管理，进一步提升自身专业能力，并为城市建设和可持续发展贡献力量。 渴望在富有活力和创新精神的团队中工作，与优秀的同事一起共同成长。

自我评价

我是一个具有高度责任心、积极主动、善于学习和不断进取的人。 在多年的房地产行业工作中，我积累了丰富的项目管理经验，并形成了自己独特的管理风格。 我注重团队合作，善于沟通协调，能够有效地领导团队完成各项工作任务。 我相信，我的专业技能、管理经验和个人素质能够胜任更具挑战性的工作，并为企业创造更大的价值。我不断追求卓越，致力于成为一名优秀的房地产项目管理专家，为城市发展贡献力量。

联系方式

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2025-06-12

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